Klussers opgelet. Dit is je kans om een ruwe diamant in Huizum te bemachtigen. 

In de wijk Huizum-West, gelegen in de schildersbuurt aan een rustige straat staat deze tussenwoning met onder andere een gesloten keuken, bijkeuken en twee slaapkamers. 

In de directe omgeving van de woning bevinden zich goede voorzieningen als winkels, scholen en het centraal station. Ook het centrum van Leeuwarden is op loopafstand. 

Woningzoekers met twee rechter handen en/of kluservaring kunnen hier hun hart ophalen. Wie bereidt is om de handen uit de mouwen te steken zal aan de Frans Halsstraat 23 een heerlijk thuis hebben!

De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang met kelderkast. Ruime, woonkamer met parketvloer, erker aan de voorzijde en eenvoudige, open keuken aan de achterzijde met doorloop naar bijkeuken. In de bijkeuken is een recente warmwaterboiler van Bosch opgesteld. Via de bijkeuken zijn het toilet, de badkamer (met wastafel en douche) en de patio met voliere te bereiken. 

Aan de patio is de aangebouwde houten berging met doorgang naar de steeg/achterom te vinden. 

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de zolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Oorspronkelijk waren er aan de voorzijde twee slaapkamers. Deze situatie is eenvoudig terug te brengen door het plaatsen van een nieuwe wand. De tweede slaapkamer, eveneens ruim, is gelegen aan de achterzijde. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning is een dakkapel aanwezig. 

Zolder: Via vlizotrap bereikbare bergzolder welke geschikt is voor opslag. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. 

Bijzonderheden:
-	77,10 m2 woonoppervlak
-	94,00 m2 perceel
-	Nieuwe huur CV-ketel €40,00 per maand
-	Op gewilde woonstand in Huizum-West
-	Kluswoning
-	As is where is clausule (wat je ziet is wat je krijgt)
-	2, mogelijk 3 slaapkamers
-	Nabij de Schrans en het centrum van Leeuwarden
-	Energielabel E